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利率提振  《全球房价指南》显示,在世界53个已公布住房市场统计国家中,实际房价(即经过通胀调整后的价格)有40个国家上升,而名义房价(指未经通胀调整)更显示有45个国家的房价上涨,仅有8个国家出现下降。


    机构普遍认为,极低的利息和大规模的政府刺激措施,推动了强劲的需求和住宅建设。


  此外,在城市以外购买的更多房产创造了新的需求。


  处于历史低点的利率水平以及量化宽松政策进一步提振了需求。


  在抵押贷款融资发挥重要作用的发达国家,房价涨势更明显。


    数据显示,经过几年的低迷表现,受调低利率的提振,韩国房地产市场正在走强。


  2020年,该国房价上涨了8.51%,与前一年0.53%的增幅相比可谓出现了重大转机,创下了14年来的最高涨幅


  截至最近一个季度,韩国房价环比增长4.32%。


  近年来,越来越多的外国人在韩国购买房产。


    在超低利率和有限住房供应的推动下,新西兰房价持续上涨。


  2020年,房价中位数上涨了16.77%,高于2019年10.28%的同比涨幅,是2003年以来市场表现最强劲的一年。


  按季度来看,截至2020年第四季度,新西兰房价上涨了7.62%。


  被市场誉为“聪明钱”的北向资金上周(5月24日至5月28日)“跑步入场”。


  据同花顺iFinD统计显示,上周5个交易日北向资金累计净买入额高达468.14亿元,创单周净买入历史新高


    值得注意的是,在单周净买入历史新高的同时,上周二北向资金净买入217.23亿元,创出单日净买入历史新高;此外,北向资金已连续7周实现净流入


    北向资金的流入或流出往往代表外资对A股未来市场走势的判断,大幅度的净流入通常被市场视为利好消息。


  在上周的5个交易日中,上证指数、深证成指、创业板指分别累计上涨3.28%、3.02%、3.82%。


    具体看,截至5月28日,北向资金持仓市值为2.63万亿元,上周北向资金持仓市值增加1418亿元。


    谈及北向资金近期持续流入的原因时,业内多位人士表示近期人民币升值是北上资金大幅流入的主要原因之一。


  格雷资产董事长张可兴表示:“近期北向资金的持续流入,一是因为海外宏观货币环境收紧预期没有三四月份那么强,目前海外流动性相对宽松;二是市场对通胀的担忧导致股市估值提升,促使外资流入我国资本市场购买优质股票;三是最近两周人民币大幅升值,对外资的吸引力巨大,加速外资近来的持续流入。


  ”有消息人士表示,拜登可能会与其他共和党参议员接触,探讨达成协议的可能性,甚至可能彻底抛开共和党,只在民主党内部讨论如何通过基建计划


  美国交通部长皮特·布蒂吉格表示,谈判不可能永远持续下去,当阵亡将士纪念日假期结束后,国会议员周一(6月7日)返回华盛顿时,谈判应当有一个明确的方向。


  周一也标志着讨论取得进展的最后期限。


  另外,美国能源部长格兰霍姆表示,无论共和党是否参与,众议院将于本三启动基础设施法案最后审议(markup)。


  拜登最早提出的基建方案高达2.3万亿美元,随后在谈判过程中压缩至1.7万亿美元,而目前拜登所透露的底线是1万亿美元。


  

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